网签恢复第一周，这个区域卖出了全杭州85%的房子！

网签恢复的第一周（2.17-2.23），杭州全市商品住宅成交均价29802元/㎡，环比节前最后一周（1.20-1.26）上涨2.1%。主城区住宅成交均价46690/㎡，环比上涨1.2%，整体均价相对平稳。

从成交量来看，上周全市共成交394套房源，其中萧山区成交量最高，为334套，占全市总成交量的85%。该区域三个项目周成交超过50套房源，分别为：融创·森与海之城（备案名：森与海之城，67套）、德信·时光之宸（备案名：时光之宸公寓，58套）、融创臻源锦宁里（备案名：臻源锦宁里，56套）。

区域均价方面，上周有成交的区域中，仅西湖区房价上涨，成交均价为67409元/㎡，较节前的30308元/㎡，环比上涨122.4%。主要原因是该区域仅成交了一套房源，为高价盘中海·黄龙云起（备案名：万塘云起公寓），受个盘影响从而抬高了区域均价。

置业门槛方面，全市住宅套均价为331万元/套，主城区套均价为632万元/套。其中300万元以下的仅3城区，分别为富阳区（224万元/套）、余杭区（216万元/套）、临安区（212万元/套）。而置业门槛破千万的仅西湖区，套均价达1148万元/套。

单盘方面，上周中海·黄龙云起（备案名：万塘云起公寓）以成交均价67409元/㎡，总价1148万元/套成为单、总价双冠王。

从单价来看，二三名分别是：保利·澄品（备案名：澄之华庭）49880元/㎡排名第二，融创首创运河·天阅运河源（备案名：天阅云合源公寓）45101元/㎡排名第三。

从总价来看，二三名分别是：保利·澄品（备案名：澄之华庭）729万元/套排名第二，融创首创运河·天阅运河源（备案名：天阅云合源公寓）598万元/套排名第三。

推荐阅读：